マンションとアパートの違いって？

みなさんは、「マンション」と「アパート」の違いを知っていますか？

なんとなく、「あれはマンションだ！」

とわかるかもしれませんが、

見分け方は曖昧ですよね？

今回は、「マンション」と「アパート」の違いについて説明していきます。

マンションとアパートの違い

違いですが、実は明確に定められた法的定義はありません。

物件を取り扱う企業によって、それぞれの社内規定で区別されています。

なので、同じ物件でも呼び方が違う場合があります。

では、何を基準にして区別していることが多いかというと、

「構造」と「階層」の違いで区別されるのが一般的です。

マンション

構造：鉄骨コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリートなど、堅固な造り。

階層：３階建て以上、階数上限はない。

 

アパート

構造：木造や軽量鉄骨造り。（プレハブ工法）

階層：ほぼ２階建て、高くても３階。

が一般的な見分け方だといわれています。

次に「マンション」と「アパートの」

メリットとデメリットを説明します。

メリット

マンション：

◎コンクリート造りなので、耐震・耐火性が良い。　壁も厚いので防音性も高い。

アパート：

◎建築費が安い。家賃・管理費も安価。　　

◎木造の場合は、通気性が良い。

 

デメリット

マンション：

✖建築コストが高い、賃料や管理費が高い。

✖気密性が高い。外との気温差で結露がある。

アパート：
✖遮音性が低い。隣人や上下階の音漏れが気になる。　

✖階層が低く窓から侵入しやすいなど、セキュリティ低め

以上が、「マンション」と「アパート」の違いでした。

人によって、求める条件は違うので自分に合った物件が一番いいですね！